Энергетический паспорт в Германии часть 1

Прочитал интересную статью про энергетический паспорт в Германии. Было интересно узнать, что в Германии, оказывается, тоже есть энергопаспорт, что в Германии его тоже делать обязательно, что и у них есть штраф за отсутствие энергетического паспорта.

Хотя есть и существенные отличия между тем, какой энергопаспорт требуется у них и у нас. Не понял только одного  — кто у кого идею скатал — немцы у нас, или мы у них? 🙂

Энергопаспорт здания по проектной документации

Энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию
19 000 руб.

Вот статья, Вам судить:

Материал из журнала Die Welt Ohne Energiepass wird es künftig richtig teuer, что дословно означает: «Без энергопаспорта будет в будущем по настоящему дорого» от 23.11.12.

В Германии вот уже несколько лет существует документ, который призван отображать энергетическое использование и состояние объектов недвижимости, зданий и сооружений — так называемый энергетический паспорт.

Энергетический паспорт в Германии - пример титульной страницы

Энергетический паспорт в Германии — пример титульной страницы

До недавнего это нововведение было полной неудачей — ни владельцы зданий, ни арендаторы не хотели тратить ни время, ни деньги на составление этого документа.

Но скоро все изменится — с 2013 все, у кого нет энергопаспорта, попадают под высокие штрафы.

Сходство с Россией просто поражает — и в Германии и в России вводятся штрафы за отсутствие энергетического паспорта с 2013 года.

Одна лишь разница — у них энергопаспорт должен быть у всех объектов недвижимости и зданий, а у нас у государственных организаций и коммерческих организаций которые потребляют энергетических ресурсов на более чем на 10 миллионов рублей в год.

С 2013 года в Германии меняется, на самом деле, не много, но этого будет достаточно, чтобы весь процесс оформления всеми немцами глубоко не любимого энергопаспорта сдвинулся с мертвой точки.

Энергетический паспорт в Германии - информация о здании

Энергетический паспорт в Германии — информация о здании

С 2008 года при продаже недвижимости (зданий) собственник здания, а также все арендодатели обязаны иметь и по необходимости предъявлять энергетический паспорт (а в России закон ФЗ 261 «Об энергосбережении» действует с 2009 года!).

Энергетический паспорт должен отображать энергетическое потребление здания, что, в свою очередь, должно подтолкнуть собственника здания к внедрению энергосберегающих мероприятий, по собственному желанию (что маловероятно 🙂 ) или по требованию покупателя объекта или арендатора.

Что же меняется с 1013 года? — Догадаться легко — вводится штраф в размере 15 тысяч евро за отсутствие энергопаспорта (это даже больше чем в России — у нас максимум 250 тысяч рублей, что в эквиваленте равняется 8ми тысячам евро).

Но это не все, что меняется в Германии. Сейчас энергетический паспорт в Германии необходимо предъявлять только по требованию покупателя или арендатора помещения или здания.

С 2013 года энергетический паспорт необходимо будет предъявлять уже во время первого визита покупателя или арендатора, без предварительного требования от покупателя или арендатора.

Данные из энергопаспорта необходимо указывать в рекламных объявлениях и общей информации об объекте. Указывать необходимо потребление электрической энергии и тепла, воды, а также техническое и тепловое состояние здания. Это как минимум.

Немецкая логика понятна — еще до того как арендатор или покупатель посетит объект, он уже знает, что ожидать – дом, в котором тепло и деньги вылетают в трубу, или дом построенный или модернизированный по последнему слову техники с учетом энергосберегающих технологий.

Кто не будет следовать этим правилам, попадает под штрафные санкции в 15 тысяч евро.

Читать вторую часть: Энергопаспорт в Германии

Смотреть еще по теме энергетический паспорт, энергоаудит и энергосбережение, энергетический паспорт предприятия:

Опубликовано в разделе Энергоаудит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *